MGM Resorts setuju untuk menjual The Mirage Las Vegas Hotel ke Hard Rock International

MGM Resorts International telah setuju untuk menjual operasi The Mirage Hotel & Casino di Las Vegas ke Hard Rock International seharga $1,075 miliar tunai.Sumber gambar: Wangkun Jia / Shutterstock.com

MGM Resorts International telah setuju untuk menjual operasi The Mirage Hotel & Casino di Las Vegas Strip kepada Hard Rock International seharga $1,075 miliar tunai, tergantung pada penyesuaian modal kerja biasa.

Melalui akuisisi tersebut, Hard Rock berencana membangun hotel berbentuk Gitar yang akan berlokasi di Vegas Strip, menandatangani perjanjian sewa jangka panjang dengan VICI Properties Inc untuk properti real estate The Mirage.

Transaksi ini diharapkan akan ditutup pada paruh kedua tahun 2022, tunduk pada persetujuan peraturan dan kondisi penutupan adat lainnya.

Jim Allen, Ketua Hard Rock International, menyatakan: “Kami merasa terhormat untuk menyambut 3.500 anggota tim The Mirage ke dalam keluarga Hard Rock. Setelah selesai, Hard Rock Las Vegas akan menjadi resor terpadu yang menyambut pertemuan, kelompok, turis, dan tamu kasino dari seluruh dunia ke lokasi pusat-Strip seluas hampir 80 hektar.”

Hard Rock International tidak memiliki keterlibatan sebelumnya dengan Hard Rock Hotel & Casino di Las Vegas sebelum 2020. Lisensi dan hak penamaan untuk Hard Rock Hotel & Casino Las Vegas dibeli oleh perusahaan pada Mei 2020.

Dibuka pada tahun 1989, The Mirage diakuisisi oleh MGM Resorts pada tahun 2000 dan dikenal dengan gunung berapi sepanjang 90 kaki dan pilihan hiburannya.

Berdasarkan ketentuan kesepakatan, nama dan merek The Mirage akan dipertahankan oleh MGM Resorts, melisensikannya ke Hard Rock bebas royalti untuk jangka waktu maksimum tiga tahun sementara itu menyelesaikan rencana rebranding untuk properti tersebut.

Mengomentari penjualan The Mirage, Bill Hornbuckle, CEO & Presiden, MGM Resorts International, mengatakan: “Transaksi ini merupakan tonggak penting bagi MGM Resorts, dan untuk Las Vegas. Sebagai bagian dari tim yang membuka The Mirage pada tahun 1989, saya tahu secara langsung betapa istimewanya itu, dan betapa besar kesempatan yang diberikannya kepada tim Hard Rock.

“Saya ingin berterima kasih kepada semua karyawan Mirage kami yang telah secara konsisten memberikan pengalaman gaming dan hiburan kelas dunia kepada para tamu kami selama lebih dari tiga dekade.”

Paul Salem, Ketua Dewan Direksi, MGM Resorts International, menambahkan: “Pengumuman ini menandai puncak dari serangkaian transaksi transformasional untuk MGM Resorts selama beberapa tahun terakhir.

“Monetisasi seluruh portofolio real properti kami, bersama dengan penambahan CityCenter dan kesepakatan kami untuk mengakuisisi The Cosmopolitan of Las Vegas, akan memposisikan Perusahaan dengan neraca benteng, portofolio utama, dan sumber daya keuangan yang signifikan untuk mengejar tujuan strategis kami. ”

The Mirage melaporkan EBITDAR properti yang disesuaikan sebesar $154 juta untuk 12 bulan yang berakhir pada 31 Desember 2019. Pada penutupan transaksi, sewa induk MGM Resorts yang saat ini mencakup properti The Mirage akan diubah untuk mengurangi sewa tahunan sebesar $90 juta. Perusahaan mengharapkan hasil kas bersih setelah pajak dan perkiraan biaya sekitar $815 juta.

Jonathan Halkyard, CFO & Treasurer, MGM Resorts International, mencatat: “Ini adalah hasil yang fantastis bagi perusahaan, karena kami dapat memprioritaskan kembali pengeluaran modal di masa depan menuju peluang yang akan meningkatkan pengalaman pelanggan di lokasi kami yang lain di Las Vegas.

“Kami menghargai VICI, sebagai pemilik real estate The Mirage setelah akuisisi MGM Growth Properties ditutup, bekerja secara konstruktif dengan Hard Rock untuk memfasilitasi perjanjian sewa baru.

“Terkait dengan penggunaan dana, kami akan tetap disiplin dalam mengalokasikan modal kami untuk memaksimalkan nilai pemegang saham. Ini terdiri dari menjaga neraca yang kuat, mengembalikan uang tunai kepada pemegang saham, dan mengejar peluang pertumbuhan yang ditargetkan yang memajukan visi kami untuk menjadi perusahaan hiburan game terkemuka di dunia.”